还记得黄河北难产的美猴王主题公园吗？
投资43亿元，建设全球唯一一座以《西游记》为题材的世界级水平的主题公园，公园名字为美猴王主题公园！
公园由美国迪士尼团队设计，公园建设周期30个月，预计年夏天开业，开业后公园可同时容纳8万人。
曾几何时，济南人对这个公园充满了期待，这也是中弘置业曾许下的美好诺言。
但现如今，这个美猴王主题公园正彻底远去。
早在年年底，中弘以7.26亿元摘下5宗土地。
但到年，中弘地产资金链危机全面爆发，其在济南的两大项目——中弘广场项目、中弘鹊山项目纷纷陷入停顿。
6月4日，在阿里拍卖平台上，包括美猴王主题公园娱乐康体地块在内的5宗地以9.91亿被司法拍卖，接盘者为济南市云星房地产开发有限公司。
年12月底的土拍中，中弘控股子公司济南弘业房地产底价摘得鹊山龙湖项目后续5宗用地，包括4宗住宅用地、1宗娱乐康体用地，总面积亩，成交价约7.26亿元。
美猴王主题公园曾给济南人很大的期待，但期待大，失望也大。
除了年10月鹊山片区文旅综合设施建设用地许可批后公示，美猴王主题公园一直难产。随后，中弘股份公司债务压顶、亏损严重，包括鹊山项目在内的济南两个项目均停工。及至年底中弘控股退市后，“美猴王”能不能生下来一直存疑。
在6月4日进行的网上司法拍卖中，由于只有一个竞买人，因此经过一轮出价，最终由济南云星竞得鹊山资产包，其母公司为广西云星集团。
根据此次司法拍卖竞买须知，济南云星要履行原济南弘业签订的监管协议约定，监管协议中涉及了鹊山片区主题公园投资建设、开发顺序等内容，这意味着济南云星母公司广西云星集团仍然要按照约定建设娱乐康体用地内的主题公园等设施。
济南从“大明湖时代”走向“黄河时代”，黄河北岸发展潜力巨大。在济南城市战略空间发展规划中，鹊山水库以北规划重点项目山东科学城，穿黄地铁5号线（M2线）并未消失，这意味着鹊山片区建设成为享誉全国的沿黄休闲高地的愿景还有机会去实现。
▌新时报记者：罗晓飞部分材料：济南楼市观察
▌编辑：赵珊珊校对：李杰
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