本周(10月26日-10月31日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。
Q：用公积金贷过一套房，贷款已还完；现在还有一套商贷在还，还可以用公积金贷款买房吗？
A：可以的，但是需要与上一次公积金贷款轮候2年。关于公积金的相关问题，可以查看《年昆明市公积金全解答（附商转公所需资料汇总）》
Q：外省人在昆明买房限购吗？
A：外省自然人限购1套房。限购范围是昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。
Q：房产更名和过户有什么不同？
A：房产“更名”，就是在房产证没有拿到之前，对房屋买卖合同上的名字进行变更；过户则是需要建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下的，通过转让房屋所有权实现过户。
Q：昆明船房村什么时候开始拆迁？
A：从之前发布的公告来看，船房村将在今年11月25日动工，明年11月25日结束。
Q：俊发城逸璟峰值得自住投资？
A：俊发城逸璟峰是俊发城其中一个组团，属于俊发峰系列，自住不错；项目自身还配套云师大附小、云师大实验中学等学校，有升值空间。
Q：俊发龙泉俊园适合纯投资吗？
A：项目配套有学校，未来有升值空间；不过，目前新房价格都偏高，短期买房有涨跌，长期则看涨。
Q：今年昆明主城还有新的项目要面市吗？
A：有的，昆明主城区中建金科·向山的岛、蓝光·昆明的海、旭辉·新希望·公元锦悦、滇池府、美辰、世博生态城-蓝湖邻里、美的云璟等近十个项目预计年底面市。
Q：现在会展片区的房价是多少？还有哪些项目在卖？
A：会展片区现在房价在元/㎡左右；现在在卖的住宅还有：万科里、万科翡翠滨江、万科大都会、万科公园城市、恒大玖珑湾、北大资源颐和、山海湾8号。
Q：呈贡带小学、初中的楼盘有哪几个？
A：呈贡带学校的不多，目前就只有中通世纪峯荟花园；昆明金茂国际新城规划里有教育用地，但目前不确定是小学还是中学。
Q：万科翡翠滨江和龙湖天璞选哪个比较好？
A：主要看自身需求，万科翡翠滨江精装、有地铁和学校；龙湖天璞毛坯、有地铁，自身配套有时代天街。
Q：德润香山府一楼的房子有花园吗？
A：有的，除了德润香山府外，君庭云邸、中国中铁·诺德山海春风、华夏四季都有花园。
Q：万科里跟俊发俊云峰，买哪个楼盘更好？
A：要是学校是买房首选的话，选俊发俊云峰，如果是考虑后期出手的话，选万科里。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/7410.html
