泉州自然资源和规划局最新发布
《泉州市北峰丰州组团西片区
（招联大道以东）控制性详细规划公告》
总用地面积2.27平方公里
规划人口4.9万人
规划定位为山水幸福人文家园
一起了解一下
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规划说明
一、规划名称
泉州市北峰丰州组团西片区（招联大道以东）控制性详细规划
二、公告类型
规划公告
三、规划地点
泉州市北峰丰州组团
四、规划范围
东至霞东路（经三路），南至北渠，西至招联大道，北至联丰大街（站前东西大道），总用地面积2.27平方公里。
五、规划定位
规划定位为山水幸福人文家园；规划愿景为商务科创的活力城区、品质服务的综合城区、城绿相间的园林城区。
六、人口规模
规划人口4.9万人。
七、规划结构
规划形成“一轴、两带、三片区”的功能结构
一轴：黄龙北大道城市发展轴；
两带：三月湖至马落山的西华大街绿带，北渠绿带；
三片区：北侧生态宜居区，北侧站前商务区，南侧生态宜居新区。
八、道路系统规划
规划片区路网等级划分为四个等级，即城市快速路、主干路、次干路和支路。
规划区内构建“三横两纵”的道路网结构。
九、单元指标体系
本次规划区隶属于北峰片区-09分区单元和-10分区单元，以黄龙北大道为界划分09分区（局部）单元和10分区（局部）单元。
-09分区（局部）单元位于本次规划区的西侧，四至以黄龙北大道、联丰大街、招联大道和北渠为界。主导用地性质为居住，总用地面积公顷，总建筑面积万平方米，居住人口3.6万人。
-10分区（局部）单元位于本次规划区的东侧，四至以黄龙北大道，浦山街（西浦路）、霞东路（经三路）和北渠为界。主导用地性质为居住，总用地面积64公顷，总建筑面积77万平方米，居住人口1.3万人。
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根据西华洋片区整体规划效果图来看，招联大道以东区域位于大型湖景公园三月湖公园（约亩，规划建设中）东部，片区内将规划建设公立幼儿园、市直小学、达标中学、海丝商贸学校等教育配套，以及商业综合体等商业文体配套。
西华洋片区规划效果图（来源：泉州城建集团）
据《丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划》消息，西华洋片区配套小学/中学/幼儿园的建设规模及建设年限如下：
西华洋片区配套小学建设项目
小学一用地面积约30.15亩，教学设置30班，新增学位个；小学二用地面积约50.7亩，教学设置48班，新增学位个；小学三用地面积约61.2亩，教学设置48班，新增学位个。项目投资约8亿元，规划于年开工建设。
西华洋片区配套中学建设项目
初中用地面积约51.9亩，教学设置36班，新增学位个；完中用地面积约94.65亩，教学设置63班（高中36班，初中27班），新增学位个。总项目投资约8亿元，规划于年投用。
西华洋片区配套幼儿园项目
幼儿园一用地面积5.7亩，教学设置为9班，可新增学位个；幼儿园二用地面积7.2亩，教学设置为12班，可新增学位个；幼儿园三用地面积8.1亩，教学设置为12班，可新增学位个；幼儿园四用地面积8.55亩，教学设置为12班，可新增学位个；幼儿园五、六用地面积均为9.亩，教学设置均为15班，可新增学位个。总投资3亿元，预计年建成。
-西华洋片区城市设计效果图-
在楼市方面，当前，区域内还有纯新盘城建水墨芳华（毛坯限价元/㎡）以及文峰阁（毛坯限价元/㎡）两个住宅项目待推。
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