毕业论文
您现在的位置: 北大湖 >> 北大湖优势 >> 正文 >> 正文

乘风破浪的姐姐之襄阳楼市,哪个片区将C

来源:北大湖 时间:2024/8/9

要说现在最火的综艺,乘风破浪的姐姐必占一席。

看着那些个性十足、才艺超群、气场炸裂的姐姐们在荧幕上“兴风作浪”,抢C位、博出位,最终靠一股拼劲,制造出这个夏天最热话题。

万物皆互通,娱乐圈“乘风破浪的姐姐”们看点十足,当同样的节目在襄阳楼市上演,哪个区域能“C位出道”呢?

按区域分,襄阳有樊城区、襄城区、襄州区、东津新区、高新区五个区域,当红炸子鸡东津新区正值花样年华,自然是无数购房者心目中的“梦中情人”;后起之秀高新区、襄州区,被时代的后浪裹挟着奔涌向前,身后也有乌泱泱一大片“迷弟迷妹”;而昔日“大明湖畔的夏雨荷”樊城区、襄城区,拥有成熟的配套、舒适的居住氛围,也不曾被人遗忘。

这些楼市板块,可谓各有各的特点,各有各的韵味。今天小楼为大家详细解码,看看到底哪个板块更香?

东津新区-楼市新贵

提起曾经的东津新区,大家或许还不屑一顾。再看如今,城市东进,“津”非昔比。

自年东津新区建设方案批复以来,8年的时间,东津新区以肉眼可见的速度,成为襄阳一颗耀眼的新星。曾经最大的短板,商业和生活配套也正在补齐,向宜居片区迈进。

襄阳东站已投入使用,高铁开通,东津成就襄阳对外接驳中心;医院东津院区已正式运营、医院东津院区已全面开建;武汉理工大学、华中农业大学以及“华科工研院”等高含金项目相继布局东津;市规划展览馆、市图书馆新馆,市科技馆,襄阳市文化艺术中心等各类场馆加持;62万方民发世纪广场,即将开业!

华侨城奇梦海滩已正式运营,成就潮玩聚集地;鄂西北地标襄阳之门已开工,规划商务、会展、教育、医养、生态等超全业态,为东津再造商业中心!

楼盘项目方面,从最早的东津世纪城,到现在华侨城·天鹅堡、宏泰越秀·星汇城、雅居乐·玺悦、湖北交投·颐和华府,虽然楼盘项目较少,但个个都是顶流,以来,又有蓝光首驻东津,世界强绿地于东津打造全球第34座城际空间站。

显然,东津新区也并不打算低调。数据显示,上半年,东津新区新建商品房供应约58.65万方,销售面积42.76万方,成交金额35.62亿元,无论是楼市供应还是成交,东津新区都居五区域第一。

高新区-炙手可热

土地市场就是楼市的镜子,从一个区域的土地市场升温,可以看出其后期的可观情景。要说襄阳今年土地市场上的“焦点”区域,那高新区一定是一个绕不过的存在。

开年,先有融创+民发联手拿得高新区名城路以东巨幅地块,随后,高新区“北大门”附近连续5幅地块拍出,目前这些地块项目均已公示项目案名正在推进中,在下半年的襄阳楼市将大放异彩。

事实上,凭借近年城市北拓的战略布局,高新区楼市一直保持着快速发展的势头,已聚集了恒大、碧桂园、金科、弘阳、保利、正荣、新城等一众“大咖”,区域内恒大御府、弘阳·襄御澜庭、长投·正荣府等无一不是热销项目,而吾悦广场大型城市综合体的开发入驻,为高新片区商业强势赋能。

此外,近年来围绕“北拓”发展定位,高新区在规划上做足文章,今年以来陆续有《襄阳高新技术产业开发区TS04片区控制性详细规划》及《襄阳市高新区团山镇总体规划(-)》批后公开,近日,医院高新院区项目规划公示,使得高新区更是炙手可热,也将进一步助推高新区冲击襄阳楼市新领地。

襄州区-真香

如果说东津、高新两个新区争奇斗艳,襄州区也不甘示弱,近两年也一改以往的低调,慢慢进入广大购房者的视眼。

年以前,襄州区楼盘项目虽也不少,但多品牌不显,年以来,先后有融创、弘阳、新力、蓝光、阳光城等知名房企及本土实力品牌襄投置业入驻。

年,襄州土拍亦取得不俗的成绩,土地总供应面积.万㎡,成交面积.万㎡。无论是供应还是成交,皆是各大区域之首。其中位于交通路与钻石大道的31号地为新城地产以4.36亿成交,单价万元/亩,折合楼面价元/㎡,创下当年襄州“地王”记录。

除了房地产企业遍地开花,区域内其它如教育、医疗、交通配套亦纷纷吹起“号角”,年7月,医院搬迁至航空路;新六两河大桥、永安南路建成通车;襄州五中已开始建设,襄州八中主体工程已完工……各类资源配套的完善,亦为区域楼市升级增添砝码。

樊城区-“老”当益壮

要说上面这些区域想“C位”出道,还是要先问问樊城区答不答应。

一直以来,樊城区都是襄阳主城区中楼市最热的区域,即便房价最贵,也是襄阳人最向往的区域。

作为老城区,樊城区是襄阳的商贸、金融、购物、休闲中心,集各种优质城市资源及配套于一体,襄阳其它区域均无法比拟。这也正是引得各开发商对樊城区格外偏爱,年襄阳土拍市场,樊城区土地供应量与成交量基本持平,足可见樊城区土地的“抢手”。樊城区因此也是楼盘数量最多、最为集中的区域。

近年来,由于老城区土地供应逐渐减少,樊城区逐渐往西发展,但从区域内卧龙大道沿线新盘国投·襄阳府、中梁·紫悦首府等入市后的市场接受度来看,置业者对樊西版块的认可度不输老城区。

可以说,不管是纯新盘首开,还是老盘加推,人潮涌动,销售一路飘红,一直是区域市场的常态。年,樊城区有碧桂园·金科学府、国投招商·雍江国际、翔悦·百悦府等纯新盘推出,亦有恒大翡翠珑庭、民发·汉江一品、融侨悦府等老盘将推出新品,楼市供应不输其它区域。

襄城区-白月光

在这个看脸的时代,襄城区要想出道,或许要靠其过硬的“颜值”了。环境优美、依山傍水的襄城区,无疑是众多购房者心目中的“白月光”。

受限于资源稀缺、规划定位等原因,襄城区近年来土地供应较其它区域较少,楼盘项目也有限,且住宅类型多为别墅、洋房一类,价格也是较高,但丝毫不影响购房者对这片区域趋之若鹜。加之庞公新区的大力规划发展,让人对片区更是多了一份期待。

在纯新盘方面,今年有襄投置业开发的国投·源墅项目。此外,楼市开局下半场土拍,襄城区拔得头筹,在土拍沉寂两个月后,位于襄城区尹集乡三幅地块合计超亩挂牌出让,起始价均为万/亩,楼面价高达.9元/㎡。三宗地块的开发,将进一步推动城乡一体化建设,推动区域楼市的发展!

小伙伴们,你们看好哪个区域呢?

—END—

转载请注明:http://www.0431gb208.com/sjszjzl/7407.html