刚刚公布!
1.5万亩天量征迁启动了!
涉及30个成片开发方案!
涵盖甘蔗、荆溪、上街、南屿、青口等地!
前段时间,闽侯、高新区公布涉及荆溪、甘蔗、上街、南屿、青口等约30个片区的成片开发方案,涉及土地总体量逾公顷(合约1.5万亩)。
5月27日,闽侯连发11份征地启动公告,涉及甘蔗街道三英片区、旗下片区、洽浦片区、大湖乡等多个片区共计亩土地,上述征收用途涵盖住宅、商服用地建设。
本次征迁公告发布!
意味着闽侯1.5万亩的天量征迁启动了!
一个崭新的滨江新城即将到来!
甘蔗街道
三英片区
规划征收:63.26亩
涉及村:三英村、山前村
土地用途:51.5亩住宅用地、11.76亩商服用地
三英片区总规划
规划学校、机关团体
总规划15.公顷
公共管理与公共服务设施用地面积4.公顷,商业服务业用地面积1.公顷,交通运输用地面积3.公顷,绿地与开敞空间用地面积为2.公顷,居住用地面积为3.公顷,特殊用地面积0.公顷,耕地面积0.公顷,陆地水域面积0.公顷。
年内完成
涉及村
甘蔗街道的三英村、横屿村和山前村等
范围
东至新城丽景A区西北侧规划停车场,西至规划道路,南至昙石山西大道,北至外福铁路
旗下片区
规划征收:.74亩
涉及:甘蔗街道大元、十字、双池村
土地用途:住宅
旗下片区总规划
规划学校、交通场站
总规划22.公顷
公共管理与公共服务设施用地面积6.公顷,商业服务业用地面积0.公顷,交通运输用地面积4.公顷,绿地与开敞空间用地面积3.公顷,居住用地面积为7.公顷。
年内完成
涉及村
甘蔗街道的大元村、十字村、双池村和长江村等
范围
东至甘洲路北二巷5号、西至规划道路、南至甘洲路、北至外福铁路
洽浦片区
规划征收:.86亩
涉及:甘蔗街道洽浦村、昙石村
土地用途:住宅
洽浦片区总规划
规划成片住宅
总规划25.公顷
交通运输用地面积15.公顷,绿地与开敞空间用地面积0.公顷,居住用地面积为8.公顷,特殊用地面积0.公顷。
年内完成
涉及村
甘蔗街道的洽浦村、昙石村和荆溪镇的关口村等
范围
东至洪甘路,西至洽浦河,南至荆溪大道,北至外福铁路
大湖乡
规划征收:.6亩
涉及村:大湖乡兰田村、雪峰村、大池村
土地用途:.58亩商服用地
大湖乡总规划
规划旅游重地
总规划17.公顷
1.公顷、陆地水域0.公顷、绿地与开敞空间用地2.
年内完成
涉及村
大湖乡的雪峰村、大池村、兰田村等
范围
东至规划雪峰度假酒店东边界、西至规划山地酒店西边界、南至规划山地酒店南边界、北至雪峰寺。
闽侯30个成片开发方案
01
荆溪
5大片区征迁亩
荆溪大道北片片区
规划53.37公顷,涉及5个地区
共规划53.37公顷。涉及关口村、光明村、荆溪社区和溪下村,共1个镇3个村1个社区。
其中,关口村土地8.公顷;光明村土地6.公顷;荆溪社区土地面积11.公顷;溪下村土地9.公顷,使用国有土地面积17.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
5类用地规划
片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、居住用地中城镇社区服务设施用地。
合计28.公顷。其中,公益性比例53.09%。
补偿4.1万元/亩
实行统一区片价标准,不分地类统一按4元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔〕79号文件规定补偿。
范围
片区东、北至大脚山,南至荆溪大道,西至外福铁路。
荆溪大道南片片区
规划40公顷,涉及2个地区
共规划40.公顷。涉及荆溪社区和溪下村,共1个镇1个村1个社区。
其中,荆溪社区集体土地面积13.公顷,溪下村集体土地面积12.公顷,使用国有土地面积14.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
4类用地规划
片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交
通运输用地、绿地与开敞空间用地、居住用地中城镇社区服务设施用地、陆地水域。
合计24.公顷,公益性比例60.73%。
补偿4.1万元/亩
实行统一区片价标准,不分地类统一按4元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔〕79号文件规定补偿。
范围
片区东至溪下路,西至外福铁路,南至溪下路,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的荆溪社区、溪下村等。
厚屿片区
规划10公顷,涉及3个地区
共规划10.公顷。涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区,共1个镇2个社区。
其中,厚屿社区土地2.公顷;永丰社区土地0.公顷,使用国有土地面积7.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
4类用地规划
片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、居住用地中城镇社区服务设施用地、陆地水域。
合计7.公顷,公益性比例72.86%。
补偿4.1万元/亩
实行统一区片价标准,不分地类统一按4元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔〕79号文件规定补偿。
范围
片区东至闽侯县十六浦排涝站,南至洪甘路,西至入园路,北至规划道路,涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区等。
甘洪路片区
规划40公顷,涉及2个地区
共规划39.公顷。涉及关口村、荆溪社区,共1个镇1个村1个社区。
其中,关口村土地0.公顷;荆溪社区土地30.公顷,使用国有土地面积9.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
5类用地规划
片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、居住用地中城镇社区服务设施用地、特殊用地。
合计24.公顷,公益性比例61.15%。
补偿4.1万元/亩
实行统一区片价标准,不分地类统一按4元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔〕79号文件规定补偿。
范围
片区东至外福铁路,西至启福城市公园,南至洪甘路,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的关口村、荆溪社区等。
地铁5号线停车场片区
规划30公顷,涉及1个地区
共规划29.公顷。涉及荆溪镇光明村,土地25.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
2类用地规划
片区包含交通运输用地、绿地与开敞空间用地。
补偿4.1万元/亩
实行统一区片价标准,不分地类统一按4元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔〕79号文件规定补偿。
范围
东至桐口溪,西至规划河道,南至停车场南边界,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的光明村。
02
甘蔗
3大片区征迁亩
洽浦片区
规划25公顷,涉及2个地区
共规划25.公顷。涉及甘蔗街道的洽浦村、昙石村和荆溪镇的关口村。
其中,洽浦村土地22.公顷,昙石村土地0.公顷,关口村土地0.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
其中,年主要推进成片开发方案和土地报批工作;
年实施面积15.公顷,完成比例64.09%;
年实施面积8.公顷,完成比例35.91%。
4类用地规划
片区包含交通运输用地约16公顷、绿地与开敞空间用地约0.17公顷,居住用地9公顷,特殊用地0.19公顷。
补偿4.1万元/亩
实行统一区片价标准,不分地类统一按4元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔〕79号文件规定补偿。
范围
东至洪甘路,西至洽浦河,南至荆溪大道,北至外福铁路。
三英片区
规划15.7公顷,涉及2个地区
共规划15.公顷。涉及甘蔗街道的三英村、横屿村和山前村等。
其中,三英村土地3.公顷,横屿村土地0.公顷,山前村土地5.公顷,使用国有土地面积5.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
其中,年主要推进成片开发方案和土地报批工作;
年实施面积5.公顷,完成比例53.12%;
年实施面积4.公顷,完成比例46.88%。
8类用地规划
片区包含公共管理与公共服务设施用地4.公顷,商业服务业用地1.公顷,交通运输用地3.公顷、绿地与开敞空间用地2.公顷,居住用地3.公顷,特殊用地0.公顷,耕地0.公顷,陆地水域0.公顷。
补偿4.1万元/亩
实行统一区片价标准,不分地类统一按4元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔〕79号文件规定补偿。
范围
东至新城丽景A区西北侧规划停车场,西至规划道路,南至昙石山西大道,北至外福铁路。
旗下片区
规划22.6公顷,涉及4个地区
共规划22.公顷。涉及甘蔗街道的大元村、十字村、双池村和长江村等。
其中,大元村土地5.公顷,十字村土地0.公顷,双池村土地3.08公顷,长江村0.公顷,使用国有土地面积14.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
其中,年主要推进成片开发方案和土地报批工作;
年实施面积6.公顷,完成比例45.68%;
年实施面积7.公顷,完成比例54.32%。
5类用地规划
片区包含公共管理与公共服务设施用地6.公顷,商业服务业用地0.公顷,交通运输用地4.公顷、绿地与开敞空间用地3.公顷,居住用地7.公顷。
补偿4.1万元/亩
实行统一区片价标准,不分地类统一按4元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔〕79号文件规定补偿。
范围
东至甘洲路北二巷5号、西至规划道路、南至甘洲路、北至外福铁路。
03
竹岐
2大片区征迁.5亩
春风村片区
总规划14.公顷
交通运输用地面积6.公顷,居住用地面积6.公顷,绿地与开敞空间用地面积1.公顷。
年内建设完毕
片区计划实施周期为-年,年内实施完毕。
涉及村
春风村
范围
东至福银高速匝道、西至规划道路、南至福兰线、北至闽侯二桥南端。
肉联厂片区
总规划6.公顷
工矿用地面积2.公顷,交通运输用地面积0.公顷,军事设施用地3.公顷
年内建设完毕
涉及村
榕中村、榕西村
范围
东至福银高速、西至现状农用地、南至福银高速匝道、北至垃圾压缩中转站。
04
南屿
10大片区规划用地亩
高岐湖南、北侧片区
规划布局:行政办公、中小学、医疗卫生等
规划.4公顷,涉及2个村
南区总规划42.公顷,涉及晓歧村;
北区总规划5.公顷,涉及马排村;
年内完成
北区年内完成;
南区分两年,
年实施面积0.公顷,完成比例2.85%;
年实施面积31.2公顷、完成比例97.15%;
土地用途
北区:商住混合用地、城市道路、公园绿地;
南区:行政办公用地、中小学用地、医疗卫生用地、住宅用地、服务设施用地、加油加气用地、一类工业用地、环卫设施用地、消防设施用地、城市道路用地、公共交通设施用地、社会停车场用地、公园绿地
范围
北区:北至马排村,南至高岐湖,西至高岐湖,东至闽江南港
南区:北至晓歧村,南至晓岐路,西至旗山大道,东至闽江南港
元峰片区
规划商住、公园绿化
总规划9.公顷,涉及1个村
拟安排实施项目面积约8.公顷,涉及元峰村;
年内完成
年实施面积0公顷,完成比例0%;
年实施面积6.公顷、完成比例73.97%;
年实施面积2.公顷、完成比例26.03%
土地用途
商住混合用地、供电用地、排水用地、城市道路用地、公园绿地、生产防护绿地、河流水面
范围
北至元峰路,南至泰禾红悦已建小区,西至福州绕城高速,东至旗山大道
医院周边片区
规划2年内实施完毕
总规划23.公顷,涉及3个村
拟安排实施项目面积约20.公顷,涉及元峰村、流洲村、柳浪村;
年内完成
年实施面积12.公顷,完成比例62.22%;
年实施面积7.公顷、完成比例37.78%
土地用途
医疗卫生用地、住宅用地、服务设施用地、城市道路用地、公园绿地、河流水面
范围
北至G70高速,南至S35省道,西至顺元路,东至南屿互通主线桥。
两园晨湖北侧片区
规划布局:工业、公园
总规划16.公顷,涉及2个村
拟安排实施项目面积约12.公顷,涉及南井村、新联村;
年内完成
年实施面积5.公顷,完成比例42.49%;
年实施面积0公顷、完成比例0%;
年实施面积7.公顷、完成比例57.51%
土地用途
一类工业用地、城市道路用地、公园绿地
范围
北至思乡路,南至白漫溪路,西至智慧大道,东至甬莞高速
两园虎秀山片区
规划布局:高等院校、物流仓储
总规划.公顷,涉及5个村
拟安排实施项目面积约.公顷,涉及南井村、南前村、玉田村、芝田村、新联村;
年内完成
年实施面积39.公顷、完成比例39.02%;年实施面积22.公顷、完成比例22.34%;年实施面积38.公顷、完成比例38.63%。
土地用途
高等院校用地、一类物流仓储用地、一类工业用地、公用设施用地、城市道路用地、公园绿地、河流水面
范围
北至融侨校园,南至尧溪路,西至南屿仙踪寺,东至白漫溪路
两园桐南村片区
规划布局工业、公园
总规划31.公顷,涉及2个村
拟安排实施项目面积约20.公顷,涉及桐南村、窗厦村;
年内完成
年实施面积1.公顷、完成比例7.11%;年实施面积8.公顷、完成比例43.32%;年实施面积10.公顷、完成比例49.56%.
土地用途
公用设施用地、一类工业用地、城市道路用地、公园绿地、生产防护绿地、河流水面
范围
北至尧溪路,南至智慧大道,西至新南大道,东至智慧大道
两园星湖路片区
规划布局:科研机构
总规划56.公顷,涉及2个村
拟安排实施项目面积约24.公顷,涉及新联村、南井村;
年内完成
年实施面积3.公顷、完成比例12.97%;
年实施面积0.00公顷、完成比例0.00%;
年实施面积21.公顷、完成比例87.03%
土地用途
教育科研用地、一类工业用地、城市道路用地、公园绿地、河流水面
范围
北至星湖路,南至尧溪路,西至新南大道,东至智慧大道
两园星湖南侧片区
规划布局:文化、体育设施、道路
总规划7.公顷,涉及1个村
拟安排实施项目面积约7.公顷,涉及尧沙村;
年内完成
年实施面积0.00公顷、完成比例0.00%;
年实施面积4.公顷、完成比例62.26%;
年实施面积2.公顷、完成比例37.74%
土地用途
文化设施用地、体育设施用地、商业用地、城市道路用地、公园绿地
范围
北至浯江,南至6号路,西至甬莞高速,东至阳光城丽景湾
南屿中学片区
规划布局:住宅、道路、公园
总规划4.公顷,涉及2个村
拟安排实施项目面积约4.公顷,涉及柳浪村、元峰村;
年内完成
土地用途
住宅用地、城市道路用地、公园绿地
范围
北至轻芝寺,南至旗山大道,西至康桥丹堤,东至闽江南港
05
上街
6大片区规划用地.6亩
建平村
规划布局:中小学、文物古迹
总规划80公顷,涉及2个村
拟安排实施项目面积约39公顷,涉及建平村、浦口村;
年内完成
年实施面积17.公顷,完成比例43.63%;
年实施面积0.公顷、完成比例2.54%;
年实施面积20.公顷、完成比例53.83%
土地用途
中小学用地、文物古迹用地、住宅用地、服务设施用地、商业用地、加油加气用地、供电用地、城市道路用地、社会停车场用地、公园绿地、河流水面
范围
北至上南路,南至明德路,西至建平路,东至橘园洲大桥
马保根雕城片区
规划商业、工业、公共交通场站
总规划46.公顷,涉及1个村
拟安排实施项目面积约25.69公顷,涉及马保村;
年内完成
年实施面积5.公顷,完成比例20.55%;
年实施面积6.公顷、完成比例24.80%;
年实施面积14.公顷、完成比例54.65%
土地用途
商业用地、一类工业用地、城市道路用地、公共交通场站用地、其他交通设施用地、排水用地、环卫用地、公园绿地、防护绿地、河流水面、公路用地
范围
北至福建省消防总队培训基地,南至福州绕城高速,西至福州绕城高速,东至广贤路
新洲村片区
规划布局:行政办公、中小学、居住用地
总规划48.公顷,涉及2个村
拟安排实施项目面积约**公顷,涉及新洲村、马保村;
年内完成
年实施面积16.公顷、完成比例45.01%;
年实施面积17.公顷、完成比例48.99%;
年实施面积2.公顷、完成比例6.00%
土地用途
文化设施用地、中小学用地、文物古迹用地、二类居住用地、服务设施用地、行政办公用地、商业用地、商住混合用地、一类工业用地、城市道路用地、公园绿地
范围
北至创新园三期,南至浦上大道,西至旗山大道,东至乌龙江大道
旗山湖西侧片区
规划布局:商业、交通运输
总规划67.公顷,涉及1个村
拟安排实施项目面积约20.公顷,涉及岐头村;
年内完成
土地用途
居住用地、商业服务业工地、公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地
范围
东至福建工程学院东边界、西至绕城高速、北至旗山湖、南至溪源江
省委党校东、西侧片区
规划布局:住宅、商业、工矿
总规划.公顷,涉及2个村2个社区
东区拟安排实施项目面积约17.公顷,涉及厚美村、候官村;
西区拟安排实施项目面积约67.公顷,涉及候官村、红峰社区、上街社区;
年内完成
土地用途
东区:公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、居住用地、绿地与开敞空间用地;
西区:居住用地、商业服务业工地、工矿用地、交通运输用地、陆地水域用地、绿地与开敞空间用地
范围
东区:东至侯官路、西至省委党校西侧边界、南至厚美村、北至规划道路。
西区:东至省委党校、西至邱阳河路、南至莲渚桥、北至闽侯上街侯官小学
06
青口
3大片区规划用地亩
汽车城旧改2号地
规划布局居住用地占比大
总规划15.公顷,涉及2个村
拟安排实施项目面积约12.公顷,涉及付竹村、壶山村;
年内完成
土地用途
公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、居住用地
范围
东至农光路、西至陶精路、南至国道、北至镜上路
汽车城旧改7号地
规划居住用地
总规划19.公顷,涉及3个村
拟安排实施项目面积约14.5公顷,涉及付竹村、莲峰村、红旗村;
年内完成
土地用途
居住用地、交通运输用地
范围
东至白水路、西至岳亭路、北至国道、南至沈海高速
汽车城科创研发中心片区
规划交通运输用地
总规划9.公顷,涉及2个村
拟安排实施项目面积约9.公顷,涉及村里村、沪屿村;
年内完成
土地用途
交通运输用地、陆地水域用地、绿地与开敞空间用地
范围
东至村里路、西至陶江、南至新城东路、北至扈屿路
07
大湖乡
1大片区规划用地.5亩
雪峰片区
规划交通运输用地
总规划17.公顷,涉及3个村
拟安排实施项目面积约13.公顷,涉及大池村、雪峰村、兰田村;
年内完成
土地用途
公用设施、交通运输、绿地、商业服务业、特殊用地
范围
东至规划雪峰度假酒店东边界、西至规划山地酒店西边界、南至规划山地酒店南边界、北至雪峰寺
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